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时间:2018-3-29 19:10:06  作者:  来源:  查看:25  评论:0
内容摘要:城市发展不是“摊大饼”式,而是形成“网络化、多中心、组团式、集约型”空间布局。所以,城市副中心应在更广阔的区域内布局设点,并且有着不同类别。 未来,上海将有几个城市副中心?“有4个?”你out啦!根据《上海市城市总体规划(2016-2040)草案》,上海城市副中心将有16个。 从...

城市发展不是“摊大饼”式,而是形成“网络化、多中心、组团式、集约型”空间布局。所以,城市副中心应在更广阔的区域内布局设点,并且有着不同类别。

未来,上海将有几个城市副中心?“有4个?”你out啦!根据《上海市城市总体规划(2016-2040)草案》,上海城市副中心将有16个。

从4个到16个,为何这般“扩容”?城市副中心多了,会给我们的生活带来什么?

4个老牌副中心演绎出不同发展路径

说到城市副中心,脑袋里马上跳出“4个”,这是因为1999年版的上海城市规划定下了4个城市副中心——徐家汇、五角场、真如、花木,这个记忆已留存了十几年。

十多年过去了,这4个老牌城市副中心演绎出不同发展路径:

徐家汇,作为新中国成立后上海第一个崛起的特色商圈,在1999年至2008年间,经历了10年左右黄金增长期;2009年后至今,受电子商务冲击,徐家汇面临消费主体变化和业态滞后等多方挑战。如今,徐家汇面临新一轮更新,其二次开发目标是整合商旅文资源,重塑“人本”的消费生态。此轮规划中,徐家汇被列入“中央活动区”。

江湾-五角场,2003年五角场商业中心进入大规模开发,2007年五角场市级商业中心初步形成。今年以来,随着合生汇商场闪亮登场,把五角场最后一个角补全了,整个五角场也更“靓”了。眼下,如何将人气转化为财气,对创新创业有更多感召力,是这个区域需要思考的问题。

花木-龙阳路,有着高等级的公共服务设施,区域内商业规模不大,但交通便利优势明显,使得此处辐射范围广,功能也多元。

真如,因受一些客观制约,一直以来发展得不太顺。不过,如今转机显现。随着区域内红旗村、铜川水产市场,以及周边一些地块整治,该地区终于有望摆脱多年来的“杂乱印记”,将大手笔规划蓝图。

真如城市副中心模型

从“99版”规划可以看出,彼时的4个城市副中心,是在上海外环以内布置“一主四副”公共活动中心格局;而此次的16个城市副中心,则是在全市区域内规划城市副中心体系。

“9+5+2”,布局背后有深意

新规划的16个城市副中心,都有哪些?并不是一一罗列这么简单,且听我们细细道来。

根据规划草案,上海城市公共活动中心体系中,设置了四个层级——第一层级是中央活动区;第二层级是城市副中心;第三层级是地区中心;第四层级是社区中心。

城市副中心,分布在主城区和郊区两类地域。在主城区的,称为“主城副中心”;在郊区的,有“新城中心”、“核心镇中心”两类。规划草案中对于城市副中心职能的表述是,“面向所在区域的公共活动中心,同时承担面向国际或市域的特定职能”。

“9+5+2”,构成了16个城市副中心。分别是9个主城副中心、5个新城中心和2个核心镇中心。它们具体分别在哪些区域呢?有的已在规划草案中明确,有的还有待相关部门和地方进一步“圈定”。

9个主城副中心包括:江湾-五角场、真如、花木-龙阳路3个“老牌”副中心;新增金桥、张江2个;同时在宝山、虹桥、闵行、川沙4个主城片区内分别设置主城副中心。5个新城中心分布在嘉定、松江、青浦、南桥、南汇等5个新城内;2个核心镇中心设在金山滨海地区和崇明城桥地区。

那么多数量,各类名称,听起来是不是有些“烧脑”?不过,这样的布局,背后有深意。

规划专家分析,之所以设置城市副中心,是需要它们发挥“反磁力作用”,分流部分中心城区的功能。从4个到16个,上海城市副中心为何大扩容?专家指出,此次规划构建起了区域空间新格局,城市发展不是“摊大饼”式,而是形成“网络化、多中心、组团式、集约型”空间布局。所以,城市副中心应在更广阔的区域内布局设点,并且有着不同类别,菲律宾申博太阳城手机版。

多种乐器组合,奏出美妙乐曲

杨福家院士对大学有个精妙的比喻,各类大学就像一个乐队,有钢琴、小提琴、长笛……组合在一起才能演奏出美妙乐曲。

用这个比喻来形容未来上海16个城市副中心,也是贴切的吧。在专家看来, 太阳城手机 11月12日未来十天全国天气预报:中东部大部太阳,各个城市副中心在发展中,应该各有侧重,各显特色。

几个老牌城市副中心,徐家汇被列入第一层级的“中央活动区”,与其发展能级有关,也与其距离市中心最近有很大关系。其他几个,要提升能级,还有许多文章可做。

比如,江湾-五角场,拥有市级商圈,又是杨浦、乃至上海创新创业的一个“地标”,高学历人士、创新创业人士在周边高校、众创空间、商务楼宇里聚集。光有人气还不够,需要深入研究的是,商圈与周边街区如何联动,打造更多自由、开放的公共空间,让繁华的核心商圈和周边慢生活街区相得益彰,让这个区域对创新创业者更有吸引力。

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郊区的城市副中心会是啥样子?规划草案中,并没有列出具体区域。不过可以想见,随着产城融合、宜居宜业的理念深入,步伐加快,那里的城市副中心会越来越好地发挥“反磁力作用”,郊区百姓的幸福指数会不断攀升。举两个小例子:在社会零售额增速放缓的情况下,上海的商业有亮点,尤其值得关注的是,8个郊区社零平均增长10.5%,明显高于全市;看国际顶尖艺术家的演出,一定要去市中心吗?不是。如今郊区也纷纷建起高大上艺术场馆,国内外一流团队纷至沓来。嘉定新城保利大剧院引入的许多场次精品演出,吸引了市中心人士、外地人士纷纷前往观看。

钢琴、小提琴、长笛、竖琴、圆号……当16个城市副中心奏出各具特色的乐声,城市交响乐将更加雄浑激荡吧。


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